“市场部…先成立起来吧！”

许凡自然知道这些，这个市场部，其实也是负责招商引资的部门，毕竟他们的大厦建起来，对外招租，不就是招商引资么？只是他想的不是单一的部门，而是一个整体：“你认为谁比较合适负责呢？我说的是整个物业管理公司，可以想象到的是，咱们未来这一类的超级摩天大厦写字楼只会更多，不会减少。”

全球最大的包租公！

这条路，他是走定了，现在也迈出去了，没有回缩的余地，也不可能回缩，哪怕是有一天他破产了，也不会缩回去，因为只要建起来，就有源源不断的租金收进来，然后资金又可以应用。

可以说，迈出去这一步，未来无忧，最多也就是不迈那么大的脚步，就可以供给他源源不断的盖超级摩天大厦了，也只有现阶段需要集团注资而已。

再过两年，只要有四到五幢的超级摩天大厦运营，租出去，那么每一年的租金，再扣除运营的费用，剩下的利润，足够他们再盖多一到两幢的超级摩天大厦了。

只能说！

他们盖这种超级摩天大厦的成本实在是低到有些吓人，不像别人那样，动不动就是数十个亿上百个亿，有些甚至还达到数百个亿之巨，他们不用。

哪怕是未来人工的成本上升，建筑材料成本上升，他们还能够压缩建造成本，高也高不到那里去，比如说现在建一幢需要五十个亿，那么将来再高，也高不出七十个亿，保持在七十个亿之下完全没有问题。

“老板…设计团队里的王富贵，其实很不错！”

孙小石听老板提起，自然也就推举一下自己身边的人，一直都是他的副手，现在甚至是掌管整支设计团队：“后面我负责蓝星建筑公司，设计团队已经是他在掌管了，他对建筑方面很熟悉，也了解咱们摩天大厦的所有情况，将来再盖也是差不多这个模式，有一个了解更深的人管理，可以少掉很多的东西，也会减少失误。”

“嗯！”

许凡点了点头，170个全能机器人，其实都合适的，个个都有这方面的能力，但是目前重要岗位有限，不可能谁都上来，也只能是先提拔一些上来：“那你转达他，让他安排好设计团队那边的工作，准备接手物业公司吧，我会让张三那边注册一下！”

“要不别让集团总部出面了，就挂靠在蓝星建筑集团的旗下吧，好像当时从公司转向集团的时候，有注册五家子公司，其中就有一家是物业公司吧？”许凡突然想起来这事。

“是的，有一家物业公司，不过只是一个空壳，为了凑够五家子公司而成立的，其实也不算是空壳，要是完全是空壳，蓝星建筑集团也不可能成立！”

孙小石知道这个情况有些复杂，三言两语解释不清楚，也就略过，继续说道：“当初成立这家物业子公司，也是为未来打算的，要是将来咱们建立自己的员工小区，那么物业这一块，也是由物业公司来负责。”

“这个物业公司也能够发挥不小的作用，比如说将来蓝星建筑集团的员工，到了一定的年轻，不老又不年轻，不适合在一线工作，那么也就只能退居幕后，进入物业公司管理，就是一个不错的去处！”孙小石想的很长远，规划也很深远。

“这倒是不错，内部人才内部消化利用！”

许凡深表赞同，物业管理这一块，肯定是需要外聘的，就比如说保守这一块，有些简单的还好，可以选一些年老的来担任，可有些巡逻什么的，可不行，再有一些维修的，也必须是专业的人才，对年龄也有限制：“这样很不错，包括了整个集团，到时候有一些人退居二线，都有一个不错的去处，至于说到时候他们愿不愿意，那就是他们的事情了。”

“是啊，咱们给他们安排了去处，是公司的老员工了，要是他们不愿意这样安排，那就自寻去处了！”

孙小石知道自己老板其实是一个念旧之人，也不是冷血无情的商人，进入蓝星二手贸易集团工作，只要你勤勤恳恳，也为集团做出贡献，那么你的后半辈子是真的不用愁：“咱们也没有办法让所有人都满意，再有就是…物业嘛，不起眼，也有一些低端了，有些人不乐意也很正常。”

“是的！”

许凡又怎么可能不知道了，现实的世界里，总是存在鄙视链，如同说现在，保安就是鄙视链最低的一环，不知道有多少人在骂臭保安呢，可那些人都忘记了，正是这些人在守护着他们的财产安全，且要不是没有办法，人家也不会挑这个职业阿：“反正物业公司是挂在蓝星建筑集团旗下，属于你分管的，你安排好就是了，给予充分的独立权吧，未来说不定也会独立出来，变成一家物业管理集团呢。”

“明白！”

“行，这一块就这么安排的，其他的事情，有一些细节，你跟张三他们商量着办！”

许凡感觉已经说得够多，这一类的事情，本来就不需要他直接过问，张三还有孙小石完全有权限可以自己做决定，最多也就是做完决定请示一下他，他只要一点头，就可以正式执行下去，可这么长时间来，张三他们都没有越权，很守员工之道：“全力保障三个项目顺利进行吧，对自己的员工，要有感情，但也不要放纵，对于偷鸡摸狗，偷奸耍滑的，发现一个开除一个，没有什么说好的！”

“给予高工资，给予所有的福利待遇，甚至于将来的员工小区，所有的东西都给他们安排好了，要是不珍惜，就怪不得咱们了，咱们也不养废物，更不养不把集团的利益当回事的人，在别的地方可以耍一些手段，在咱们集团里不行，一点沙子都不许有。”

“以后集团只会越来越大，特别是在总部大厦投入使用之后，恐怕会在短时间之内外聘很多的人进来，这方面你和张三他们要盯好了，我不可能事事过问，就全靠你们了。”

许凡没有混过职场，却是知道职场的黑暗，也就是他们这边，将来所有的中高层管理人员都是张三他们这些人，相对好些，别的公司，可就不一样了。

……