“潘总，等等…”

许凡轻轻一笑，这天底下怎么可能会有免费的午餐呢，他又不是义务劳动工作者，白付出不得好处的事情他从来不干：“如果是要我们做一份分段式施工方案，总不能让我们白忙活吧？”

“要是没有意外的话，苹安集团大厦，能够在2017年投入使用已经是很快的，现在可以让他们加速，估计在2013年的时候就可以投入使用，可是足足提升了四年的时间！”

“我们的分段式施工方案，可以包括了整个主体工程的封顶，再到内部装修等等，都包含在整个施工方案里，甚至包括了所有材料的清单等等，我们都可以提供。”

“但是…这一份施工方案，我们要收取一定的费用，就4个亿吧！”

“另外，如果苹安集团愿意在剩下的主体工程里，采用我们的特种水泥配方，那么还需要多增加1个亿的材料购进费用，总报价是5个亿！”

许凡也算是狮子大开口了，可他认为一点都不过份，这不，顿了顿多强调一声：“这笔费用，潘总完全可以去跟苹安集团的人谈，把情况一一告诉他们。”

“足够提前四年的时间建成并投入使用，这可不是一般的快，苹安集团又不差钱，不过是5个亿而已，想来他们乐意掏这个钱的，计算下来一年也差不多是多掏1个多亿而已。”

“另外…潘总完全可以跟苹安集团的人算一笔账，假如说苹安大厦建成投入使用，大厦出租出去一部份，一年的租金，恐怕就不会低于10个亿吧？”

“要是整幢大厦全部出租出去，我想一年的租金，绝对会超过40个亿以上，四年的时间，可就是多了40个亿，要是这么算账的话，苹安集团还是赚大钱了呢。”

许凡笑呵呵的，算账他是专业的，也是他结合前世知道的记忆，给出一个大体的估价。

有人统计过！

在2018年的时候，苹安大厦2017年投入使用，隔年就有人计算一下，要是整幢大厦都出租出去，单就是租金，每一年就可以收45个亿之多。

超级甲级写字楼，就是这么恐怖！

“这…”潘总有些吃惊，同时老脸上也有一些红晕。

心虚呗！

白嫖一份施工方案，拿过去苹安集团那边，找人一谈，提前完工，多收你几个亿没有问题吧？

那么这笔钱就完全是属于他们中建集团的！

结果倒好，碰到许凡这么一个精明，又缠的对手，想要白嫖，几乎是不可能的，没听到人家已经报价了吗？

“潘总，你们完全可以找上承接苹安大夏装修的集团谈一下，然后再进行三方会唔嘛，至于说你们是报10个亿，还是8个亿，那是你们的事情！”

许凡看穿这个潘总的心思，却没有当场道破，毕竟这是一件令人尴尬的事情：“单纯的整体分段式施工方案，4个亿，要是外加我们的特种水泥，那么就是总体5个亿，我们只收取这一笔的费用。”

“最后你们能够谈下来多少，不关我们的事情。”许凡的话已经说得不是一般的明显。

大家一起合作，联手薅一把羊毛，反正苹安集团是一个大土豪，薅十亿八亿，不是多大点事！

反正他们有钱，也不介意多付出十亿八亿的。

再者就是，按照早投入使用，租出去一部份来计算，这一笔账，人家苹安集团还是赚大发了呢，多掏出来十亿八亿的，也是先期投资嘛，赚钱还在后面呢。

划算！

非常划算，都不应该说是三方联手薅苹安集团的羊毛，应该说是三方外加苹安集团合作共赢，大家都是有赚头的。

不过真要说起来，他一报价就是5个亿，确实有点心黑，可那又怎么样呢？赚的又不是中建集团的钱，赚的是苹安集团的钱，甚至是他们中建集团还从中受益呢，也能多赚一点。

“我们会马上与苹安集团接触！”

潘总有些不甘心，可还是答应下来，如同许凡说的那样，大家联手合作，对谁都有好处，不同的是他们中建集团没有得到最大的好处，最大的好处被许凡拿走了：“我想苹果集团的人，也非常乐意看到这种局面发生的。”

“那就暂时这样，等到苹安集团答应了之后，我们这边会第一时间就做施工方案！”

许凡笑了笑，不由开起了玩笑：“说真的，要不是建筑与工程这方面不是我们蓝星二手贸易集团的主营方向，我都想要成立一家建筑设计事务所，我想可以给我赚不少钱的，毕竟现在国内的经济越来越好，这一块还是很有市场的。”

“单纯的建筑设计，这一块的钱，几乎是被国外的赚走，国内的那些设计事务所，有些不争气了。”许凡这话说的是绝对的实话。

“谁说不是呢？”

中建集团也有一些感慨，甚至是愤慨，不由夸了一句：“以贵集团的设计团队，是绝对专业的，也是全球顶尖的存在，毕竟这一幢大厦的设计方案足够说明问题。”

“我对我的团队，一直有百分之百的信心！”

许凡当场就表态，玩笑也在继续：“有设计事务所的业务，要是再有一个施工队，我想还是很有前途的。”

“要是许董进军建筑这一块，恐怕我们的业务就要受到很大的影响了。”潘总也是半开玩笑半认真的附和道。

这话也是实话，人家的实力摆在那里，要是进军建筑领域，单就是这个实力，绝对可以承接许多的工程，那么市场份额自然会被抢去许多。

“开玩笑，开玩笑…我们的主营方向一直都是二手设备，志不在建筑行业！”

许凡摆了摆手，开开玩笑，何尝没有是想把这场谈判作一个中场休息呢，只是谈成了一个项目，额外括进来一个苹安大厦的事情，还有一个深水港码头的项目没谈：“潘总，还有诸位，我看了一下时间，已经到中午了，咱们先在酒店里吃个饭，然后小小休息一下，之后再继续？”

“好的，多谢许董还有贵集团的执行了！”

“客气，客气，来…诸位，咱们请吧！”

“请请请！”

“许董先来！”

……